아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 312동·28,110세대(주거 단위의 70%)
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
잠실동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 잠실동의 주거는 아파트 28,110세대, 연립·다세대 7,822세대, 단독·다가구 2,892가구, 오피스텔 1,158호 순입니다.
건물 동 수로는 연립·다세대 827동(35.8%), 단독·다가구 496동(21.4%), 근린생활시설 480동(20.8%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 4곳
- 잠실2동 · 잠실3동 · 잠실7동 · 잠실본동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
39,982
- 아파트28,110세대 · 70.3%
- 연립·다세대7,822세대 · 19.6%
- 단독·다가구2,892가구 · 7.2%
- 오피스텔1,158호 · 2.9%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,313동
- 연립·다세대827동 · 35.8%
- 단독·다가구496동 · 21.4%
- 근린생활시설480동 · 20.8%
- 아파트312동 · 13.5%
- 판매·업무시설46동 · 2.0%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 827동·7,822세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 496동·2,892가구
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
잠실동 상담 질문
잠실동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 잠실2동, 잠실3동, 잠실7동, 잠실본동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 잠실동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
잠실동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 잠실동의 주거는 아파트 28,110세대, 연립·다세대 7,822세대, 단독·다가구 2,892가구, 오피스텔 1,158호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
잠실동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
잠실동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.