아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 182동·15,908세대(주거 단위의 47%)
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
개봉동의 주거와 건물
개봉동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 15,908세대, 연립·다세대 12,918세대, 단독·다가구 4,643가구, 오피스텔 339호입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 2,192동(49.5%), 연립·다세대 1,353동(30.6%), 근린생활시설 569동(12.9%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 3곳
- 개봉제1동 · 개봉제2동 · 개봉제3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
33,808
- 아파트15,908세대 · 47.1%
- 연립·다세대12,918세대 · 38.2%
- 단독·다가구4,643가구 · 13.7%
- 오피스텔339호 · 1.0%
건물 동 수 구성(주건축물)
4,428동
- 단독·다가구2,192동 · 49.5%
- 연립·다세대1,353동 · 30.6%
- 근린생활시설569동 · 12.9%
- 아파트182동 · 4.1%
- 오피스텔12동 · 0.3%
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 1,353동·12,918세대
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 2,192동·4,643가구
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
개봉동 상담 질문
개봉동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 3곳(개봉제1동, 개봉제2동, 개봉제3동)이 개봉동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
개봉동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 개봉동의 주거는 아파트 15,908세대, 연립·다세대 12,918세대, 단독·다가구 4,643가구, 오피스텔 339호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
개봉동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
개봉동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.