아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 100동·6,238세대(주거 단위의 93%)
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
천왕동의 주거와 건물
천왕동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 6,238세대, 오피스텔 367호, 연립·다세대 94세대, 단독·다가구 34가구입니다.
건물 동 수로는 아파트 100동(46.5%), 단독·다가구 33동(15.3%), 근린생활시설 28동(13.0%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 오류제2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
6,733
- 아파트6,238세대 · 92.6%
- 오피스텔367호 · 5.5%
- 연립·다세대94세대 · 1.4%
- 단독·다가구34가구 · 0.5%
건물 동 수 구성(주건축물)
215동
- 아파트100동 · 46.5%
- 단독·다가구33동 · 15.3%
- 근린생활시설28동 · 13.0%
- 연립·다세대11동 · 5.1%
- 오피스텔5동 · 2.3%
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 5동·367호
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 11동·94세대
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
천왕동 상담 질문
천왕동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 오류제2동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 천왕동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
천왕동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 천왕동의 주거는 아파트 6,238세대, 오피스텔 367호, 연립·다세대 94세대, 단독·다가구 34가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
천왕동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
천왕동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.