아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 5동·295세대(주거 단위의 58%)
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
인천광역시 제물포구 신생동(신포동)
신생동 누수탐지, 아파트 배관부터
인천 제물포구 신생동(신포동)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
신생동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 신생동의 주거는 아파트 295세대, 오피스텔 80호, 연립·다세대 70세대, 단독·다가구 64가구 순입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 75동(45.2%), 단독·다가구 62동(37.3%), 연립·다세대 6동(3.6%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 신포동
- 2026년 7월 행정구역 개편
- 개편 전 인천 중구 신생동 → 지금 제물포구 신생동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
509
- 아파트295세대 · 58.0%
- 오피스텔80호 · 15.7%
- 연립·다세대70세대 · 13.8%
- 단독·다가구64가구 · 12.6%
건물 동 수 구성(주건축물)
166동
- 근린생활시설75동 · 45.2%
- 단독·다가구62동 · 37.3%
- 연립·다세대6동 · 3.6%
- 아파트5동 · 3.0%
- 판매·업무시설3동 · 1.8%
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 2동·80호
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 같은 층 여러 세대가 같은 배관을 쓰는지 설비 계통도를 대조합니다.
상가·업무 건물: 영업을 고려한 점검
근린생활·판매·업무 건물 78동(그중 5층 이상·판매시설 7동)
- 냉장·냉동 설비 주변의 물은 결로·배수와 배관 누수를 나눠 봅니다.
- 영업 시간과 손님 동선을 피해 점검 순서와 작업 시간을 정합니다.
- 인테리어 공사로 배관이 옮겨진 매장은 원래 도면과 다를 수 있어 현장 배관부터 확인합니다.
신생동 상담 질문
신생동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 신생동은 행정동 신포동에서 관할합니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
신생동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 신생동의 주거는 아파트 295세대, 오피스텔 80호, 연립·다세대 70세대, 단독·다가구 64가구 순입니다. 아파트 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
욕실을 다 뜯지 않고도 원인을 찾을 수 있나요?
표면에서 압력·청음·열화상 같은 방법으로 구간을 먼저 좁히고, 필요한 범위만 열어 확인합니다. 여는 범위는 현장 확인 후 정합니다.
신생동에서 이어서 상담하는 공정
제물포구의 다른 동
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
신생동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.