빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 29동·239세대
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
인천광역시 제물포구 선화동(신흥동)
선화동 다세대·빌라 누수탐지
인천 제물포구 선화동(신흥동)의 빌라·다세대 누수를 세대별 배관과 옥상·외벽 방수로 나눠 확인하고, 수리와 복구까지 이어서 상담합니다.
선화동의 주거와 건물
선화동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 연립·다세대(빌라)입니다. 표제부 자체 집계로 연립·다세대 239세대, 단독·다가구 180가구입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 160동(60.4%), 근린생활시설 74동(27.9%), 연립·다세대 29동(10.9%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 신흥동
- 2026년 7월 행정구역 개편
- 개편 전 인천 중구 선화동 → 지금 제물포구 선화동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
419
- 연립·다세대239세대 · 57.0%
- 단독·다가구180가구 · 43.0%
건물 동 수 구성(주건축물)
265동
- 단독·다가구160동 · 60.4%
- 근린생활시설74동 · 27.9%
- 연립·다세대29동 · 10.9%
- 판매·업무시설1동 · 0.4%
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 160동·180가구
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
선화동 상담 질문
선화동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 신흥동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 선화동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
선화동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 선화동의 주거는 연립·다세대 239세대, 단독·다가구 180가구 순입니다. 빌라는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
관리사무소가 없는 빌라는 누구와 일정을 맞추나요?
원인 확인에 필요한 위아래 세대와 건물 소유주에게 함께 알리고 일정을 맞춥니다. 확인 결과는 세대 사이 협의에 쓸 수 있게 정리합니다.
선화동에서 이어서 상담하는 공정
제물포구의 다른 동
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
선화동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.