아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 150동·13,755세대(주거 단위의 78%)
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
덕계동의 주거와 건물
덕계동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 13,755세대, 연립·다세대 2,782세대, 단독·다가구 881가구, 오피스텔 111호입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 493동(32.3%), 근린생활시설 374동(24.5%), 연립·다세대 276동(18.1%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 회천2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
17,529
- 아파트13,755세대 · 78.5%
- 연립·다세대2,782세대 · 15.9%
- 단독·다가구881가구 · 5.0%
- 오피스텔111호 · 0.6%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,524동
- 단독·다가구493동 · 32.3%
- 근린생활시설374동 · 24.5%
- 연립·다세대276동 · 18.1%
- 아파트150동 · 9.8%
- 공장·창고116동 · 7.6%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 276동·2,782세대
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 493동·881가구
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
덕계동 상담 질문
덕계동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 덕계동은 행정동 회천2동에서 관할합니다. 주민센터 이름으로 알려 주셔도 상담에는 지장이 없습니다.
덕계동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 덕계동의 주거는 아파트 13,755세대, 연립·다세대 2,782세대, 단독·다가구 881가구, 오피스텔 111호 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
덕계동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
덕계동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.