아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 286동·21,218세대(주거 단위의 67%)
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
주거 성격으로 보는 점검 포인트
과천시의 주거와 건물
주거 단위로 보면 과천시는 아파트 21,218세대, 단독·다가구 4,926가구, 오피스텔 3,106호, 연립·다세대 2,645세대입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 주건축물 4,061동 가운데 단독·다가구 1,580동(38.9%), 근린생활시설 700동(17.2%), 연립·다세대 470동(11.6%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
주거 단위 구성(세대·가구·호)
31,895
- 아파트21,218세대 · 66.5%
- 단독·다가구4,926가구 · 15.4%
- 오피스텔3,106호 · 9.7%
- 연립·다세대2,645세대 · 8.3%
건물 동 수 구성(주건축물)
4,061동
- 단독·다가구1,580동 · 38.9%
- 근린생활시설700동 · 17.2%
- 연립·다세대470동 · 11.6%
- 아파트286동 · 7.0%
- 판매·업무시설73동 · 1.8%
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 1,580동·4,926가구
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 9동·3,106호
- 임차 세대는 소유자·임차인·관리단 가운데 누구에게 알릴지 먼저 정리합니다.
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 470동·2,645세대
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
과천시 동별 안내
법정동 기준 10곳입니다. 동마다 주거 단위가 가장 많은 형태와 그 수, 해당 법정동을 관할하는 행정동을 함께 표시했습니다.
행정동 7곳과 법정동 대조표 보기
| 행정동 | 법정동 |
|---|---|
| 갈현동 | 갈현동, 문원동 |
| 과천동 | 과천동, 주암동 |
| 문원동 | 막계동, 문원동 |
| 별양동 | 별양동 |
| 부림동 | 별양동, 부림동 |
| 원문동 | 갈현동, 원문동 |
| 중앙동 | 관문동, 중앙동 |
출처: 행정안전부 행정동·법정동·관할관계 2026-09-30 시행. 행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있습니다.
과천시에서 이어서 상담하는 공정
과천시 누수탐지 질문
과천시 어느 동네까지 누수탐지 상담하나요?
갈현동·별양동·원문동·부림동을 비롯한 과천시 법정동 10곳이 상담 지역입니다. 도로명 주소만 알려 주셔도 위치를 확인하고, 방문 시간은 현장 사정에 맞춰 정합니다.
과천시에는 어떤 주거가 많나요?
아파트 21,218세대, 단독·다가구 4,926가구, 오피스텔 3,106호, 연립·다세대 2,645세대 순입니다(건축물대장 표제부 자체 집계). 같은 과천시 안에서도 동마다 주거 성격이 달라, 동 페이지마다 먼저 확인할 것을 다르게 적었습니다.
함께 읽으면 좋은 누수 가이드
현장 상담
과천시 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.