아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 150동·12,850세대(주거 단위의 72%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
경기도 고양시 일산동구 풍동(풍산동)
풍동 누수탐지, 아파트 배관부터
경기 고양시 일산동구 풍동(풍산동)의 아파트·공동주택 누수를 공용 배관과 세대 배관으로 나눠 찾고, 수리와 천장·바닥 복구까지 한곳에서 상담합니다.
풍동의 주거와 건물
풍동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 12,850세대, 오피스텔 1,976호, 연립·다세대 1,794세대, 단독·다가구 1,136가구입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 445동(29.8%), 근린생활시설 367동(24.6%), 연립·다세대 212동(14.2%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 풍산동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
17,756
- 아파트12,850세대 · 72.4%
- 오피스텔1,976호 · 11.1%
- 연립·다세대1,794세대 · 10.1%
- 단독·다가구1,136가구 · 6.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,494동
- 단독·다가구445동 · 29.8%
- 근린생활시설367동 · 24.6%
- 연립·다세대212동 · 14.2%
- 아파트150동 · 10.0%
- 공장·창고71동 · 4.8%
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 8동·1,976호
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 212동·1,794세대
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
풍동 상담 질문
풍동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 풍산동이 풍동을 맡습니다. 주민센터 이름으로 알려 주셔도 상담에는 지장이 없습니다.
풍동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 풍동의 주거는 아파트 12,850세대, 오피스텔 1,976호, 연립·다세대 1,794세대, 단독·다가구 1,136가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
풍동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
풍동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.