오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 35동·4,803호
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
경기도 고양시 덕양구 동산동(창릉동)
동산동 오피스텔 누수탐지
경기 고양시 덕양구 동산동(창릉동)의 오피스텔 누수를 관리단 협조와 점검구 확인부터 시작해 원인 탐지와 수리·복구까지 상담합니다.
동산동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 동산동은 오피스텔 4,803호, 아파트 1,831세대, 연립·다세대 995세대, 단독·다가구 983가구입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 단독·다가구 367동(46.5%), 연립·다세대 139동(17.6%), 근린생활시설 138동(17.5%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 창릉동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
8,612
- 오피스텔4,803호 · 55.8%
- 아파트1,831세대 · 21.3%
- 연립·다세대995세대 · 11.6%
- 단독·다가구983가구 · 11.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
790동
- 단독·다가구367동 · 46.5%
- 연립·다세대139동 · 17.6%
- 근린생활시설138동 · 17.5%
- 오피스텔35동 · 4.4%
- 아파트23동 · 2.9%
아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 23동·1,831세대(주거 단위의 21%)
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 139동·995세대
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
동산동 상담 질문
동산동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 창릉동이 동산동을 맡습니다. 행정동 이름으로 말씀하셔도 위치를 찾을 수 있습니다.
동산동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 동산동의 주거는 오피스텔 4,803호, 아파트 1,831세대, 연립·다세대 995세대, 단독·다가구 983가구 순입니다. 상담 때 오피스텔 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 임차 세대는 소유자·임차인·관리단 가운데 누구에게 알릴지 먼저 정리합니다.
오피스텔은 관리단 승인이 꼭 필요한가요?
점검구 개방이나 공용 설비 확인, 작업 시간은 관리단 규약에 따라 승인이 필요한 경우가 많습니다. 먼저 관리단에 확인해 일정을 맞춥니다.
동산동에서 이어서 상담하는 공정
고양시 덕양구의 다른 동
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
동산동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.