아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 76동·5,420세대(주거 단위의 82%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
북변동의 주거와 건물
북변동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 5,420세대, 연립·다세대 598세대, 단독·다가구 584가구입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 374동(43.0%), 근린생활시설 279동(32.1%), 아파트 76동(8.7%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 김포본동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
6,602
- 아파트5,420세대 · 82.1%
- 연립·다세대598세대 · 9.1%
- 단독·다가구584가구 · 8.8%
건물 동 수 구성(주건축물)
870동
- 단독·다가구374동 · 43.0%
- 근린생활시설279동 · 32.1%
- 아파트76동 · 8.7%
- 연립·다세대48동 · 5.5%
- 공장·창고16동 · 1.8%
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 48동·598세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 374동·584가구
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
북변동 상담 질문
북변동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 김포본동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 북변동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
북변동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 북변동의 주거는 아파트 5,420세대, 연립·다세대 598세대, 단독·다가구 584가구 순입니다. 아파트 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
욕실을 다 뜯지 않고도 원인을 찾을 수 있나요?
표면에서 압력·청음·열화상 같은 방법으로 구간을 먼저 좁히고, 필요한 범위만 열어 확인합니다. 여는 범위는 현장 확인 후 정합니다.
북변동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
북변동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.