연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 738동·7,496세대
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
경기도 부천시 원미구 역곡동(역곡1동·역곡2동)
역곡동 빌라 누수탐지
경기 부천시 원미구 역곡동(역곡1동·역곡2동)에서 아래층 천장 얼룩이나 계단실 누수가 보이면 위아래 세대 확인부터 함께 정리합니다.
역곡동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 역곡동은 연립·다세대 7,496세대, 아파트 5,528세대, 단독·다가구 633가구, 오피스텔 50호입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 연립·다세대 738동(50.1%), 단독·다가구 285동(19.4%), 근린생활시설 235동(16.0%) 순입니다.
- 관할 행정동 2곳
- 역곡1동 · 역곡2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
13,707
- 연립·다세대7,496세대 · 54.7%
- 아파트5,528세대 · 40.3%
- 단독·다가구633가구 · 4.6%
- 오피스텔50호 · 0.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,472동
- 연립·다세대738동 · 50.1%
- 단독·다가구285동 · 19.4%
- 근린생활시설235동 · 16.0%
- 아파트91동 · 6.2%
- 공장·창고40동 · 2.7%
아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 91동·5,528세대(주거 단위의 40%)
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 285동·633가구
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
역곡동 상담 질문
역곡동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 2곳(역곡1동, 역곡2동)이 역곡동을 나눠 맡습니다. 행정동 이름으로 말씀하셔도 위치를 찾을 수 있습니다.
역곡동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 역곡동의 주거는 연립·다세대 7,496세대, 아파트 5,528세대, 단독·다가구 633가구, 오피스텔 50호 순입니다. 상담 때 빌라 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
비 올 때만 새는데 배관 문제일 수도 있나요?
비와 함께 생기면 옥상·외벽·창호 쪽 가능성이 크지만, 배관 누수가 겹친 경우도 있습니다. 비가 그친 뒤에도 젖는지 함께 봅니다.
역곡동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
역곡동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.