연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 591동·5,449세대
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
경기도 부천시 원미구 원미동(원미1동·원미2동)
원미동 다세대·빌라 누수탐지
경기 부천시 원미구 원미동(원미1동·원미2동)의 빌라·다세대 누수를 세대별 배관과 옥상·외벽 방수로 나눠 확인하고, 수리와 복구까지 이어서 상담합니다.
원미동의 주거와 건물
원미동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 연립·다세대(빌라)입니다. 표제부 자체 집계로 연립·다세대 5,449세대, 아파트 2,551세대, 단독·다가구 2,346가구, 오피스텔 765호입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,322동(52.7%), 연립·다세대 591동(23.6%), 근린생활시설 345동(13.8%) 순입니다.
- 관할 행정동 2곳
- 원미1동 · 원미2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
11,111
- 연립·다세대5,449세대 · 49.0%
- 아파트2,551세대 · 23.0%
- 단독·다가구2,346가구 · 21.1%
- 오피스텔765호 · 6.9%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,508동
- 단독·다가구1,322동 · 52.7%
- 연립·다세대591동 · 23.6%
- 근린생활시설345동 · 13.8%
- 공장·창고146동 · 5.8%
- 아파트31동 · 1.2%
아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 31동·2,551세대(주거 단위의 23%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 1,322동·2,346가구
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
원미동 상담 질문
원미동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 2곳(원미1동, 원미2동)이 원미동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
원미동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 원미동의 주거는 연립·다세대 5,449세대, 아파트 2,551세대, 단독·다가구 2,346가구, 오피스텔 765호 순입니다. 빌라 누수라면 이런 것부터 봅니다. 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
관리사무소가 없는 빌라는 누구와 일정을 맞추나요?
원인 확인에 필요한 위아래 세대와 건물 소유주에게 함께 알리고 일정을 맞춥니다. 확인 결과는 세대 사이 협의에 쓸 수 있게 정리합니다.
원미동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
원미동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.