아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 212동·17,214세대(주거 단위의 59%)
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
경기도 안양시 동안구 관양동(관양동·부림동·인덕원동)
관양동 아파트 누수 원인 찾기
경기 안양시 동안구 관양동(인덕원)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
관양동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 관양동의 주거는 아파트 17,214세대, 연립·다세대 7,363세대, 오피스텔 2,522호, 단독·다가구 2,189가구 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,056동(31.1%), 연립·다세대 870동(25.6%), 근린생활시설 777동(22.9%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 3곳
- 관양동 · 부림동 · 인덕원동
- 함께 부르는 이름
- 인덕원
주거 단위 구성(세대·가구·호)
29,288
- 아파트17,214세대 · 58.8%
- 연립·다세대7,363세대 · 25.1%
- 오피스텔2,522호 · 8.6%
- 단독·다가구2,189가구 · 7.5%
건물 동 수 구성(주건축물)
3,397동
- 단독·다가구1,056동 · 31.1%
- 연립·다세대870동 · 25.6%
- 근린생활시설777동 · 22.9%
- 아파트212동 · 6.2%
- 공장·창고131동 · 3.9%
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 870동·7,363세대
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 24동·2,522호
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
- 임차 세대는 소유자·임차인·관리단 가운데 누구에게 알릴지 먼저 정리합니다.
관양동 상담 질문
관양동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 관양동, 부림동, 인덕원동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 관양동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
관양동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 관양동의 주거는 아파트 17,214세대, 연립·다세대 7,363세대, 오피스텔 2,522호, 단독·다가구 2,189가구 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
관양동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
관양동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.