화장실 변기누수·변기 물샘, 탱크·밑동·급수 연결부 확인법

세 군데를 차례로

1. 1물탱크 뚜껑을 열고 물이 계속 넘쳐 흐르는지, 고무 마개가 제자리에 닿는지 봅니다.
2. 2변기를 내린 뒤 밑동 둘레를 마른 휴지로 짚고, 변기가 손으로 밀어 흔들리는지 봅니다.
3. 3벽 밸브와 급수 호스 이음을 마른 휴지로 감싸 젖는지 봅니다.

밑동 물샘이 위험한 이유

변기 밑동과 바닥 배관 사이 틈으로 새는 물은 겉으로 조금만 보여도 바닥 속으로는 계속 스며듭니다. 겉의 실리콘만 다시 쏘면 물이 안쪽에 갇혀 바닥 아래로만 흐르게 됩니다. 변기를 들어 안쪽 연결부를 맞추는 것이 원인 수리입니다.

이미 아래층 천장에 얼룩이 생겼다면 바닥 방수층까지 젖었는지 함께 봐야 합니다.

물소리만 나는 경우

바닥은 마르는데 변기 안에서 물이 계속 흐르는 소리가 난다면 탱크 안 부품 문제입니다. 바닥 누수는 아니지만 물이 하루 종일 버려져 수도요금이 오릅니다. 계량기로 확인하는 방법은 수도계량기 안내를 함께 보세요.

반복된다면 처음부터 다시

변기를 바꾸고도 같은 자리가 다시 젖는다면 변기가 아니라 바닥 배관이나 방수층이 원인일 수 있습니다. 이전 공사 내용을 알려 주시면 계통을 나눠 처음부터 다시 확인합니다.

직접 해도 되는 것과 아닌 것

탱크 뚜껑을 열어 고무 마개가 제자리에 닿는지 보고, 체인이 걸려 있으면 풀어 주는 정도는 직접 해도 됩니다. 변기를 들어 올리는 일은 무겁고 바닥 배관 입구가 드러나 냄새와 이물이 들어갈 수 있어 맡기는 편이 안전합니다. 오래된 밸브는 힘을 주면 부러질 수 있으니 계량기 쪽 메인 밸브로 물을 막아 주세요.

상담 때 알려 주세요

• 젖는 자리(탱크 안·밑동·벽 쪽)와 젖는 때
• 물을 다 잠갔을 때 계량기 변화
• 변기를 바꾼 시기와 이전 공사 내용
• 아래층 연락 여부

숫자로 보는 서울·경기·인천 건물

서울·경기·인천 건축물대장 표제부에 오른 주건축물은 2,056,759동입니다. 위아래로 화장실이 겹친 공동주택이 많아, 변기 밑동 물샘은 우리 집보다 아래층 천장에서 먼저 발견되는 경우가 흔합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 서울·경기·인천 합계(자체 집계).