싱크대 누수·싱크대 물샘, 하부장 안에서 가르는 순서

하부장 문부터 열어 보세요

1. 1하부장 안 물건을 꺼내고 바닥 판이 젖었는지, 부풀었는지 봅니다.
2. 2냉온수 호스 양 끝과 밸브를 마른 휴지로 감싸 젖는지 봅니다.
3. 3싱크볼에 물을 받아 한꺼번에 내리며 배수구 아래부터 벽 쪽 배관 입구까지 짚어 봅니다.

하부장은 마르는데 아래층이 젖는다면

싱크대 아래 바닥 속에는 급수 배관과 배수 배관이 지나고, 아파트라면 세로 공용 배관과 이어집니다. 하부장 안이 말라 있는데 아래층 주방 천장이 젖는다면 이 숨은 구간을 봐야 합니다. 공용부와 전용부 구분은 관련 안내를 함께 보세요.

식당·상가 주방이라면

영업용 주방은 물 사용량이 많고 식기세척기·제빙기 같은 기기 배관이 함께 지나갑니다. 대형 프랜차이즈 식당처럼 영업을 멈추기 어려운 현장은 작업 구역과 시간을 나눠 탐지와 시공 순서를 정합니다.

하부장과 바닥 복구

오래 젖은 하부장 바닥 판은 부풀고 곰팡이가 생기기 쉽습니다. 원인을 막은 뒤 충분히 마르고 나서 교체나 복구를 해야 다시 상하지 않습니다. 아래층 천장 복구도 같은 순서입니다.

청소나 교체 뒤부터 젖기 시작했다면

배수구 청소나 수전 교체 뒤부터 하부장이 젖기 시작했다면 다시 조립한 자리가 원인인 경우가 많습니다. 트랩 너트와 패킹, 호스 이음이 제자리에 맞게 끼워졌는지 먼저 보세요. 그래도 젖는다면 그 아래 숨은 구간을 확인해야 합니다.

상담 때 알려 주세요

• 젖는 때(물을 안 쓸 때도인지, 버릴 때만인지)
• 물을 다 잠갔을 때 계량기 변화
• 하부장 안 사진과 바닥 판 상태
• 최근 수전 교체·배수구 청소 여부
• 아래층 연락 여부

오래 두면 생기는 일

하부장 바닥 판은 한번 부풀면 원래대로 돌아오지 않고, 그 아래 바닥재와 아래층 천장까지 물이 번지면 복구 범위가 커집니다. 작은 물샘이라도 원인을 일찍 막는 편이 결국 공사를 줄입니다.

숫자로 보는 서울·경기·인천 건물

서울·경기·인천 건축물대장 표제부에서 기타용도에 일반음식점이 적힌 주건축물만 16,162동입니다. 영업용 주방은 물 사용량이 많고 기기 배관이 함께 지나가, 싱크대 누수를 가를 때 기기 급수까지 함께 봐야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 서울·경기·인천 합계(자체 집계).