아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 148동·17,467세대(주거 단위의 92%)
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
하계동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 하계동은 아파트 17,467세대, 연립·다세대 1,087세대, 단독·다가구 393가구입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 아파트 148동(24.7%), 근린생활시설 144동(24.0%), 단독·다가구 123동(20.5%) 순입니다.
- 관할 행정동 2곳
- 하계1동 · 하계2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
18,947
- 아파트17,467세대 · 92.2%
- 연립·다세대1,087세대 · 5.7%
- 단독·다가구393가구 · 2.1%
건물 동 수 구성(주건축물)
600동
- 아파트148동 · 24.7%
- 근린생활시설144동 · 24.0%
- 단독·다가구123동 · 20.5%
- 연립·다세대93동 · 15.5%
- 판매·업무시설6동 · 1.0%
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 93동·1,087세대
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
상가: 임대 점포와 공용 화장실
근린생활·판매·업무 건물 150동(그중 5층 이상·판매시설 24동)
- 인테리어 공사로 배관이 옮겨진 매장은 원래 도면과 다를 수 있어 현장 배관부터 확인합니다.
- 냉장·냉동 설비 주변의 물은 결로·배수와 배관 누수를 나눠 봅니다.
- 집기와 진열대를 옮겨야 바닥을 볼 수 있는 곳은 옮길 범위를 미리 정합니다.
하계동 상담 질문
하계동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 2곳(하계1동, 하계2동)이 하계동을 나눠 맡습니다. 주민센터 이름으로 알려 주셔도 상담에는 지장이 없습니다.
하계동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 하계동의 주거는 아파트 17,467세대, 연립·다세대 1,087세대, 단독·다가구 393가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
하계동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
하계동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.