오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 60동·5,219호
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
가산동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 가산동은 오피스텔 5,219호, 아파트 4,708세대, 연립·다세대 1,939세대, 단독·다가구 1,505가구입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 단독·다가구 493동(34.0%), 근린생활시설 309동(21.3%), 공장·창고 244동(16.9%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 가산동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
13,371
- 오피스텔5,219호 · 39.0%
- 아파트4,708세대 · 35.2%
- 연립·다세대1,939세대 · 14.5%
- 단독·다가구1,505가구 · 11.3%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,448동
- 단독·다가구493동 · 34.0%
- 근린생활시설309동 · 21.3%
- 공장·창고244동 · 16.9%
- 연립·다세대196동 · 13.5%
- 오피스텔60동 · 4.1%
아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 48동·4,708세대(주거 단위의 35%)
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 196동·1,939세대
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
가산동 상담 질문
가산동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 가산동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 가산동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
가산동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 가산동의 주거는 오피스텔 5,219호, 아파트 4,708세대, 연립·다세대 1,939세대, 단독·다가구 1,505가구 순입니다. 오피스텔은 이런 순서로 확인을 시작합니다. 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
임차인인데 누구에게 먼저 알려야 하나요?
집주인(임대인)과 관리단에 알리시는 것이 순서입니다. 원인 확인 결과는 비용 협의에 쓸 수 있게 정리합니다.
가산동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
가산동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.