아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 95동·9,275세대(주거 단위의 57%)
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
신대방동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 신대방동의 주거는 아파트 9,275세대, 단독·다가구 3,971가구, 연립·다세대 2,763세대, 오피스텔 236호 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,481동(66.3%), 연립·다세대 299동(13.4%), 근린생활시설 269동(12.0%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 2곳
- 신대방제1동 · 신대방제2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
16,245
- 아파트9,275세대 · 57.1%
- 단독·다가구3,971가구 · 24.4%
- 연립·다세대2,763세대 · 17.0%
- 오피스텔236호 · 1.5%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,235동
- 단독·다가구1,481동 · 66.3%
- 연립·다세대299동 · 13.4%
- 근린생활시설269동 · 12.0%
- 아파트95동 · 4.3%
- 판매·업무시설20동 · 0.9%
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 1,481동·3,971가구
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 299동·2,763세대
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
신대방동 상담 질문
신대방동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 신대방동은 행정동 신대방제1동, 신대방제2동에서 관할합니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
신대방동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 신대방동의 주거는 아파트 9,275세대, 단독·다가구 3,971가구, 연립·다세대 2,763세대, 오피스텔 236호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
신대방동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
신대방동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.