빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 324동·2,993세대
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
남촌동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 남촌동의 주거는 연립·다세대 2,993세대, 아파트 1,705세대, 단독·다가구 370가구 순입니다.
건물 동 수로는 공장·창고 689동(49.9%), 연립·다세대 324동(23.5%), 단독·다가구 159동(11.5%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 남촌도림동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
5,068
- 연립·다세대2,993세대 · 59.1%
- 아파트1,705세대 · 33.6%
- 단독·다가구370가구 · 7.3%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,381동
- 공장·창고689동 · 49.9%
- 연립·다세대324동 · 23.5%
- 단독·다가구159동 · 11.5%
- 근린생활시설118동 · 8.5%
- 아파트18동 · 1.3%
아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 18동·1,705세대(주거 단위의 34%)
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 159동·370가구
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
남촌동 상담 질문
남촌동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 남촌도림동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 남촌동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
남촌동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 남촌동의 주거는 연립·다세대 2,993세대, 아파트 1,705세대, 단독·다가구 370가구 순입니다. 상담 때 빌라 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
관리사무소가 없는 빌라는 누구와 일정을 맞추나요?
원인 확인에 필요한 위아래 세대와 건물 소유주에게 함께 알리고 일정을 맞춥니다. 확인 결과는 세대 사이 협의에 쓸 수 있게 정리합니다.
남촌동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
남촌동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.