아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 103동·8,026세대(주거 단위의 70%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
경기도 수원시 장안구 천천동(율천동·정자3동)
천천동 아파트 누수탐지
경기 수원시 장안구 천천동(율천동·정자3동)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
천천동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 천천동은 아파트 8,026세대, 단독·다가구 2,216가구, 연립·다세대 812세대, 오피스텔 480호입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 단독·다가구 431동(55.5%), 아파트 103동(13.3%), 근린생활시설 71동(9.1%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 2곳
- 율천동 · 정자3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
11,534
- 아파트8,026세대 · 69.6%
- 단독·다가구2,216가구 · 19.2%
- 연립·다세대812세대 · 7.0%
- 오피스텔480호 · 4.2%
건물 동 수 구성(주건축물)
777동
- 단독·다가구431동 · 55.5%
- 아파트103동 · 13.3%
- 근린생활시설71동 · 9.1%
- 연립·다세대56동 · 7.2%
- 오피스텔4동 · 0.5%
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 431동·2,216가구
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 56동·812세대
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
천천동 상담 질문
천천동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 천천동은 행정동 율천동, 정자3동에서 관할합니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
천천동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 천천동의 주거는 아파트 8,026세대, 단독·다가구 2,216가구, 연립·다세대 812세대, 오피스텔 480호 순입니다. 아파트 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
욕실을 다 뜯지 않고도 원인을 찾을 수 있나요?
표면에서 압력·청음·열화상 같은 방법으로 구간을 먼저 좁히고, 필요한 범위만 열어 확인합니다. 여는 범위는 현장 확인 후 정합니다.
천천동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
천천동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.