아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 70동·3,922세대(주거 단위의 84%)
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
경기도 화성시 효행구 기안동(기배동)
기안동 누수탐지, 아파트 배관부터
경기 화성시 효행구 기안동(기배동)의 아파트·공동주택 누수를 공용 배관과 세대 배관으로 나눠 찾고, 수리와 천장·바닥 복구까지 한곳에서 상담합니다.
기안동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 기안동의 주거는 아파트 3,922세대, 연립·다세대 467세대, 단독·다가구 305가구 순입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 399동(52.6%), 단독·다가구 111동(14.6%), 공장·창고 84동(11.1%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 기배동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
4,694
- 아파트3,922세대 · 83.6%
- 연립·다세대467세대 · 9.9%
- 단독·다가구305가구 · 6.5%
건물 동 수 구성(주건축물)
759동
- 근린생활시설399동 · 52.6%
- 단독·다가구111동 · 14.6%
- 공장·창고84동 · 11.1%
- 아파트70동 · 9.2%
- 연립·다세대32동 · 4.2%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 32동·467세대
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 111동·305가구
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
기안동 상담 질문
기안동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 기안동은 행정동 기배동에서 관할합니다. 주민센터 이름으로 알려 주셔도 상담에는 지장이 없습니다.
기안동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 기안동의 주거는 아파트 3,922세대, 연립·다세대 467세대, 단독·다가구 305가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
기안동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
기안동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.