아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 199동·10,465세대(주거 단위의 58%)
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
경기도 부천시 소사구 괴안동(괴안동·역곡3동)
괴안동 누수탐지, 아파트 배관부터
경기 부천시 소사구 괴안동(괴안동·역곡3동)의 아파트·공동주택 누수를 공용 배관과 세대 배관으로 나눠 찾고, 수리와 천장·바닥 복구까지 한곳에서 상담합니다.
괴안동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 괴안동은 아파트 10,465세대, 연립·다세대 6,389세대, 단독·다가구 1,214가구, 오피스텔 18호입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 연립·다세대 641동(35.7%), 단독·다가구 531동(29.5%), 근린생활시설 330동(18.4%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 2곳
- 괴안동 · 역곡3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
18,086
- 아파트10,465세대 · 57.9%
- 연립·다세대6,389세대 · 35.3%
- 단독·다가구1,214가구 · 6.7%
- 오피스텔18호 · 0.1%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,798동
- 연립·다세대641동 · 35.7%
- 단독·다가구531동 · 29.5%
- 근린생활시설330동 · 18.4%
- 아파트199동 · 11.1%
- 판매·업무시설9동 · 0.5%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 641동·6,389세대
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 531동·1,214가구
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
괴안동 상담 질문
괴안동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 괴안동, 역곡3동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 괴안동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
괴안동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 괴안동의 주거는 아파트 10,465세대, 연립·다세대 6,389세대, 단독·다가구 1,214가구, 오피스텔 18호 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
괴안동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
괴안동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.