보일러 배관 누수, 분배기와 바닥 난방 배관에서 다시 새는 이유

세 군데로 나눠 봅니다

• 보일러 연결 배관: 보일러 아래 이음과 밸브 주변이 젖는지
• 분배기: 싱크대 아래나 보일러실 분배기 밸브·이음에 물방울이 맺히는지
• 바닥 속 난방 배관: 겉은 마른데 압력이 떨어지고 아래층이 젖는지

보충수를 자주 넣는다면

난방수는 닫힌 배관을 돌기 때문에 새지 않으면 줄지 않습니다. 보충수를 넣는 간격이 짧아졌다면 어딘가로 난방수가 빠지고 있다는 신호입니다. 보일러 표시창의 압력 숫자와 보충한 날짜를 적어 두면 새는 속도를 가늠할 수 있습니다.

방별로 나눠 압력을 봅니다

1. 1분배기에서 방별 밸브를 확인하고, 한 계통씩 잠가 압력 변화를 봅니다.
2. 2압력이 떨어지는 계통이 나오면 그 방 바닥에서 위치를 좁힙니다.
3. 3열화상·청음 결과를 서로 맞춰 본 뒤 필요한 자리만 엽니다.
4. 4고친 뒤 같은 압력 조건에서 다시 확인합니다.

고쳤는데 또 새는 난방 배관

오래된 난방 배관은 한 이음을 고쳐도 옆 이음이 다시 새기도 하고, 처음부터 새는 자리가 두 군데였을 수도 있습니다. 이전에 어느 방, 어느 자리를 고쳤는지 알려 주시면 그 계통부터 다시 압력을 봅니다.

보일러 본체에서 떨어지는 물이라면

보일러 본체 안 부품에서 물이 떨어지는 경우는 제조사나 설치 업체 점검을 먼저 받는 것이 일반적인 순서입니다. 누수탐지 마스터는 보일러 밖의 연결 배관과 분배기, 바닥 속 난방 배관을 확인하고 수리·재확인·건조·복구까지 이어서 상담합니다.

숫자로 보는 서울·경기·인천 건물

서울·경기·인천 건축물대장 표제부 기준 2000년 이전에 사용승인된 주건축물이 913,210동입니다. 오래된 건물일수록 바닥 난방 배관을 통째로 바꿨는지, 일부만 이어 고쳤는지가 집마다 달라, 압력 확인을 방별로 나눠 봐야 새는 자리가 드러납니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 서울·경기·인천 합계(자체 집계).